FAQ – Wohngebäudeversicherung
1. Was ist eine Wohngebäudeversicherung?
Die Wohngebäudeversicherung schützt Eigentümer von Häusern oder Eigentumswohnungen vor finanziellen Schäden durch Gefahren wie Feuer, Sturm, Hagel oder Leitungswasserschäden. Sie deckt in der Regel das Gebäude selbst, feste Bestandteile und manchmal auch Nebengebäude ab.
2. Wer benötigt eine Wohngebäudeversicherung?
Haus- und Wohnungseigentümer sind darauf angewiesen, da Schäden am Gebäude sehr teuer sein können. Für Immobilienkredite wird die Versicherung häufig von Banken verlangt.
3. Welche Gefahren sind abgedeckt?
- Feuer (inklusive Blitzschlag und Explosion)
- Leitungswasserschäden
- Sturm- und Hagelschäden
- Optional: Elementarschäden wie Überschwemmung, Erdbeben, Lawinen oder Schneedruck
4. Wie werden die Beiträge berechnet?
Beiträge hängen ab von:
- Versicherungswert des Gebäudes
- Bauart, Alter und Ausstattung
- Lage des Gebäudes (Gefahr von Naturereignissen)
- Umfang der gewählten Zusatzleistungen
5. Gibt es Zusatzbausteine?
- Elementarschadenversicherung
- Glasbruchversicherung
- Absicherung von Nebengebäuden oder Gartenanlagen
- Absicherung bei Mietausfall
6. Muss ich den Wert meines Hauses schätzen?
Ja, die Versicherung benötigt eine realistische Bewertung des Gebäudes, um eine Unterversicherung zu vermeiden. Viele Versicherer bieten Rechner oder Gutachter zur Wertermittlung an.
7. Gibt es Ausschlüsse?
- Vorsätzlich herbeigeführte Schäden
- Schäden durch Kriegsereignisse oder Kernenergie
- Vernachlässigung der Instandhaltungspflichten
8. Lohnt sich eine Wohngebäudeversicherung?
Ja, da Reparaturen nach Brand, Leitungswasserschäden oder Sturm sehr teuer werden können. Eine Versicherung schützt vor finanziellen Risiken und sichert die Immobilie langfristig ab.
9. Kann ich die Versicherung anpassen?
Ja, Versicherungen bieten flexible Anpassungen, z. B. für die Versicherungssumme, zusätzliche Gefahren oder Erweiterungen wie Elementarschäden.
10. Wann zahlt die Versicherung?
Die Versicherung übernimmt die Kosten, sobald ein versichertes Ereignis eingetreten ist, der Schaden gemeldet wurde und die Vertragsbedingungen erfüllt sind.
11. Worauf sollte ich beim Abschluss achten?
- Angemessene Versicherungssumme (Neuwert oder Wiederherstellungskosten)
- Inklusive wichtiger Zusatzbausteine wie Elementar- oder Glasversicherung
- Seriösen Anbieter mit schneller Schadensregulierung wählen
- Vertragsbedingungen und Ausschlüsse genau prüfen
12. Gibt es Unterschiede zwischen Miet- und Eigentümerwohnungen?
Ja, Eigentümer sollten eine Wohngebäudeversicherung abschließen. Mieter hingegen benötigen in der Regel nur eine Hausratversicherung, da das Gebäude vom Eigentümer versichert wird.